국토해양부 아파트 실거래가 조회하는 방법

국토해양부 아파트 실거래가 조회하는 방법

오늘은 아파트를 매매하기 전 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해 알아보도록하겠습니다.

 

국토해양부 아파트 실거래가 조회하는 이유?

 

아파트 실거래가를 조회하는 이유는 아파트를 사거나 팔 때 보통 시세는 부동산에 의해 좌지우지하게 됩니다. 집을 사거나 팔기 전 얼마에 거래가 되고 있는지 확인을 해보기 위해 조회를 해보는 경우가 많습니다.

 

현재 국토해양부 아파트 실거래가 외에도 많은 포털사이트에서 실거래가를 조회할 수 있습니다. 하지만 신뢰도는 국토해양부 실거래가가 가장 신뢰할 수 있는 자료입니다. 국토해양부의 실거래가가 등기부등본에 올라가기 때문입니다. 하지만 계약 당사자간의 합의로 양도소득세를 줄이기 위해 다운계약서를 작성한다거나, 거래 후 아파트의 시세는 변동이 될 수 있기 때문에 그 시세를 신뢰할 수 있지만 실제거래와는 차이가 있을 수 있습니다.

국토해양부 아파트 실거래가 조회하는 방법

 

포털사이트에 '국토교통부 실거래가 공개시스템' 를 검색하여 접속합니다.

 

우측상단에 실거래가 자료제공을 클릭합니다.

 

검색하고자 하는 아파트의 거래 일자와 주소를 정확하게 입력하고 다운로드를 클릭합니다.

 

엑셀파일이 다운로드 됩니다. 엑셀파일을 클릭하여 열어보면 주소, 아파트명, 전용면적, 계약일, 거래금액, 층을 확인 할 수 있습니다.

 

클릭 몇 번으로 아파트의 시세를 확인할 수 있다는 점에서 많이 놀라셨을 겁니다. 아파트를 매매하기 전 불이익이 없게 국토해양부 아파트 실거래가 확인 후 거래하시는게 좋을 것 같습니다.